3人に1人”超長期”住宅ローン 家計にリスクも 【けさ知っておきたいNEWS】 グッド!モーニング「けさ知っておきたいNEWS」のコーナーで解説されたNEWS内容をご紹介しています。 この解説のあと「けさ知っておきたいNEWS検定」が出題されます。 fa-thumbs-o-up今日の「けさ知っておきたいNEWS」 3人に1人”超長期”住宅ローン 家計にリスクも スポンサーリンク 住宅価格の高騰で広がる超長期住宅ローン 住宅価格の高騰が続く中で、住宅ローンの返済期間が長期化しています。 東京23区の4月の新築マンション平均価格は1億2498万円となり、12カ月連続で1億円を超えました。 さらに、東京・神奈川・千葉・埼玉を含む首都圏全体でも、2025年度の新築マンション価格は9383万円と、1億円に迫る水準になっています。 こうした住宅価格の上昇を背景に、これまで一般的に最長35年とされてきた住宅ローンに変化が出ています。 36年以上の超長期ローンを組む人が増えており、首都圏の新築マンション購入者では、2024年に11％だった割合が、2025年には32％を超えました。 つまり、3世帯に1世帯が36年以上の長期ローンを利用していることになります。 ファイナンシャルプランナーの國松典子さんによると、住宅価格が上昇する中で、月々の返済負担を少しでも軽くしたい若い世代のニーズと合い、超長期住宅ローンの利用が広がっているといいます。 たしかに、住宅価格が高くなると、通常の35年ローンでは毎月の返済額がかなり大きくなります。 子育てや教育費、日々の生活費を考えると、少しでも月々の支払いを抑えたいと考えるのは自然なことです。 そのため、50年ローンのように返済期間を長く設定し、毎月の負担を減らす選択肢が注目されています。 スポンサーリンク 35年ローンと50年ローンで返済額はどう変わる？ 番組では、首都圏の新築マンションの中央値である7000万円を、頭金なし・ボーナス払いなしで購入した場合の試算が紹介。 35年ローンの場合、変動金利1％で計算すると、月々の返済額は約19万7600円、総返済額は約8300万円になります。 一方、50年ローンの場合は、多くの銀行で超長期ローンに金利が0.1％ほど上乗せされるため、金利1.1％で試算。 その場合、月々の返済額は約15万1700円、総返済額は約9100万円になります。 月々の支払いは約5万円抑えられますが、総返済額は約800万円増える計算です。 毎月の家計負担を軽くできる一方で、長い目で見ると支払う利息が増える点には注意が必要です。 …
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下水道の損傷を確認する意外な場所は？【いちおし検定】
下水道の損傷を確認する意外な場所は？ 【いちおし検定】今日の問題と答え 「グッド!モーニング」日曜日放送では「エンタメ検定」枠は、「いちおし検定」に名前を変えて出題されます。 「Good!いちおし」などで紹介されるさまざまなジャンルの話題から出題される問題と答えをご紹介しています。 ＊正式な解答が出るまでは、解答予想となりますのであらかじめご了承ください。 ＊解答予想が出ていない場合は、再読み込みを繰り返してください。 スポンサーリンク いちおし検定 問題 748㎞ 東京から山口まで届くこの数字が示すものは、今 全国で対策が必要な下水道間の距離。 今日の「Good!いちおし」は、日本のインフラの未来を守る最新技術です。 下水道の損傷を確認する意外な場所は？ 青 -東京タワー 赤 -富士山 緑 -宇宙 「いちおし検定」の解答を速報しています お気に入りにしていただけると嬉しいです 見聞録 KENBUNROKU スポンサーリンク いちおし検定 答え 緑 -宇宙 …
首都圏戸建て購入 最も多くの人が選んだ頭金は?【NEWS検定】
首都圏戸建て購入 最も多くの人が選んだ頭金は? 【けさ知っておきたい! NEWS検定】 今日の問題と答え グッド!モーニング「けさ知っておきたい! NEWS検定」の問題と答えを紹介しています。 毎日のニュースの中から、知っておきたいキーワードや役立つ情報をクイズとして出題します。 気になるニュースのポイントをわかりやすく解説します。 ＊正式な解答が出るまでは、解答予想となりますのであらかじめご了承ください。 ＊解答予想が出ていない場合は、再読み込みを繰り返してください。 スポンサーリンク NEWS検定 問題 -今日のNEWS解説- 3人に1人”超長期”住宅ローン 家計にリスクも 今回のNEWS解説では、住宅価格の高騰を背景に、住宅ローンの返済期間が長期化していることが紹介されました。 東京23区の新築マンション平均価格は12か月連続で1億円を超え、首都圏全体でも1億円に迫る水準となっています。 こうした中、月々の返済負担を抑えるため、36年以上の超長期ローンを選ぶ人が増えています。 首都圏の新築マンション購入者では、36年以上のローンを組む人が2024年は約11％でしたが、2025年には32％を超え、3人に1人の割合になりました。 特に若い世代では、住宅価格が高い中でも毎月の支払いを抑えたいというニーズが強く、超長期ローンが広がっているといいます。 ただし、長期ローンには注意点もあります。 例えば7000万円を借りた場合、大手銀行の変動金利は1%と仮定して35年ローンでは月々約19万7600円で総返済額は8300万円。 50年ローンでは多くの銀行の超金利ローンは0.1%程度上乗せされることで1.1%と仮定すると、約15万1700円となり総返済額は9100万円。 毎月の負担は約5万円減りますが、総返済額は約800万円増える計算です。 さらに、返済が退職後や年金生活まで続くことで、老後の家計を圧迫する恐れがあります。 売却や住み替えを考えていても、物件価格が下がるとローン残高を売却額が下回る「オーバーローン」のリスクもあります。 月々の負担が減った分を貯蓄や投資に回し、余裕が出たら繰り上げ返済を検討するなど、無理のない資金計画が大切です。 首都圏戸建て購入…
「房州うちわ」生産拡大につながった出来事は?【お天気検定】
「房州うちわ」生産拡大につながった出来事は? 【お天気検定】今日の問題と答え グッド!モーニング「お天気検定」の問題と答えをご紹介しています。 日曜日は今井春花気象予報士から、天気に関することや中継先や季節にまつわる生活に役立つ知識と雑学クイズが出題されます。 ＊正式な解答が出るまでは、解答予想となりますのであらかじめご了承ください。 ＊解答予想が出ていない場合は、再読み込みを繰り返してください。 スポンサーリンク お天気検定 問題 「房州うちわ」生産拡大につながった出来事は? 青 -大阪万博 赤 -東京オリンピック 緑 -関東大震災 「お天気検定」の解答を速報しています お気に入りにしていただけると嬉しいです 見聞録 KENBUNROKU スポンサーリンク お天気検定 答え 緑 -関東大震災 スポンサーリンク お天気検定 解説 きょうの解説 …
【最新BOOKランキング】累計発行部数50万部突破!「イン・ザ・メガチャーチ」
最新BOOK(文芸書)ランキング TOP10 -2026年5月25日～31日– 毎週土曜の「王様のブランチ」で発表されている最新の本の売り上げランキングです。 今回は、六本木 蔦屋書店による【文芸書ランキング】として発表されたものです。 スポンサーリンク BOOKランキング1～5位 気になる本をクリックするとAmazonサイトにて本の詳細が確認できます 1 「イン・ザ・メガチャーチ」 朝井リョウ 日本経済新聞出版 2026年本屋大賞受賞作! 累計発行部数50万部突破! 2 「多類婚姻潭」 凪良ゆう 講談社 セクシャリティや成育環境など価値観が多様化していく中、「現代の結婚」に向き合う人々を描いた短編集。 3 「タイム・アフター・タイム」…
【最新映画動員ランキング】グローグー爆発的人気! 「スター・ウォーズ/マンダロリアン・アンド・グローグー」
スポンサーリンク 最新映画動員ランキングTOP10 映画の動員ランキングが、土曜の情報番組「王様のブランチ」で発表されます。 今回は、2026年6月6日で紹介された「最新ムービー ランキングTOP10」をご紹介します。 -興行通信社調べ- 5/29～31集計 先週のTOP3 1位 「スター・ウォーズ/マンダロリアン・アンド・グローグー」 2位 「ザ・スーパーマリオギャラクシー・ムービー」 3位 「プラダを着た悪魔2」 スポンサーリンク 全国映画ランキング10位～4位 第10位 「ひつじ探偵団」 第9位 「君のクイズ」映画「正直不動産」 第8位 「SUPER…
「山田工業所」職人の結晶 家庭に欲しいこだわり鉄鍋【GOOD!いちおし】
「山田工業所」職人の結晶 家庭に欲しいこだわり鉄鍋 【GOOD!いちおし】 グッド!モーニング「Good!いちおし」のコーナーで紹介された内容をご紹介しています。 fa-thumbs-o-up今日の「Good!いちおし」 “職人の結晶” 家庭に欲しい鉄の鍋&フライパン 日本の食を支えるのは、職人が手間暇かけて作る鉄製の鍋やフライパンです。 その工場には、残していきたい職人の技がありました。 スポンサーリンク プロの料理人も愛用する鉄の鍋とフライパン 日本の食を支えている道具のひとつに、職人が手間暇かけて作る鉄製の鍋やフライパンがあります。 今回の「GOOD！いちおし」では、横浜で昭和32年に創業した「山田工業所」が紹介されました。 山田工業所は、鉄の中華鍋やフライパンを製造する老舗メーカーです。 3代目の山田憲治さんは、鉄の鍋を作り続けて30年。 プロの料理人からも高い信頼を集める鉄製調理道具を、今も昔ながらの職人技で作り続けています。 山田工業所の中華鍋は、横浜中華街の料理人をはじめ、多くのプロが愛用しています。 料理の仕上がりを左右する火の通り方や、長年使っても変形しにくい耐久性が評価されているのです。 スポンサーリンク 5000回叩いて作る「打ち出し」の中華鍋 山田工業所の中華鍋作りは、まず鉄の板を丸く切り出すところから始まります。 見た目は平らな鉄板ですが、手に持つとずっしりとした重みがあります。 一般的には、プレス機で一気に形を作る製法をイメージするかもしれませんが、山田工業所では「打ち出し」と呼ばれる製法で鍋を作ります。 鉄板をハンマーで何度も叩きながら、少しずつ鍋の形へと変えていくのです。 その叩く回数は、なんと約5000回。 何度も叩くことで鉄の分子が細かくなり隙間が埋まり、密度が高まることで丈夫で強い鍋に仕上がるといいます。 さらに、叩く場所によって回数を変えることで、鍋の厚さも調整しています。 熱伝導をよくするため、鍋の側面の鍋肌は約0.6ｍｍと薄く、耐久性が必要な鍋底は約1.2ｍｍと厚く作られています。 職人がたどり着いたこの厚さの違いが、使いやすさと丈夫さを両立させているのです。…
広瀬すず かなうなら何になりたい？【エンタメ検定】
広瀬すず かなうなら何になりたい？ 【エンタメ検定】今日の問題と答え グッド!モーニング「みんなのエンタメ検定」の問題と答えをご紹介しています。 いま人気の芸能人をはじめ、これから注目の人にもスポットを当てたいろいろな話題が出題されます。 エンターテイメントな情報とともに芸能人の知られざるエピソードを知ることが出来ます。 ＊正式な解答が出るまでは、解答予想となりますのであらかじめご了承ください。 ＊解答予想が出ていない場合は、再読み込みを繰り返してください。 スポンサーリンク エンタメ検定 問題 広瀬すずさんと伊藤沙莉さんが出演しているサントリー「ザ・プレミアム・モルツ」の新CMが届きました。 星を眺めながらビールを楽しむ内容にちなみ「流れ星にお願いをするなら？」と聞かれた伊藤沙莉さんは…!? ー伊藤沙莉さん 限られた時間の中で、1日会いたい友達だったりとか、でも家族にも最近会えてないとか、だから(いつでも会えるように)どでかいマンションに全員住まわせてそういうところに住みたい。 では問題です。 広瀬すずさんは、流れ星への願いが叶うなら何になりたいと答えたでしょうか? 願いが叶えば、俳優の仕事もさらに完璧にこなせそうです。 広瀬すず かなうなら何になりたい？ 青 -スーパーマン 赤 -名探偵 緑 -医師 「エンタメ検定」の解答を速報しています お気に入りにしていただけると嬉しいです 見聞録 KENBUNROKU…
「花王」「TOTO」 日本の隠れ半導体企業に脚光【けさ知っておきたいNEWS】
「花王」「TOTO」 日本の隠れ半導体企業に脚光 【けさ知っておきたいNEWS】 グッド!モーニング「けさ知っておきたいNEWS」のコーナーで解説されたNEWS内容をご紹介しています。 この解説のあと「けさ知っておきたいNEWS検定」が出題されます。 fa-thumbs-o-up今日の「けさ知っておきたいNEWS」 洗剤・トイレの技術に脚光 日本の隠れ半導体企業 AI半導体関連銘柄の人気が続く中、日経平均株価が最高値を更新し、半導体関連企業への注目がさらに高まっています。 キオクシアや東京エレクトロンのような、いかにも半導体に関わる企業だけでなく、一見すると半導体とは結びつかない「隠れ半導体企業」にも関心が集まっています。 その代表例として番組で紹介されたのが、「花王」と「TOTO」です。 どちらも洗剤やトイレ、洗面台のイメージが強い企業ですが、実は長年培ってきた技術が、最先端の半導体製造に欠かせない存在になっています。 スポンサーリンク 花王の洗浄技術が半導体製造で活躍 「花王」と聞くと、洗剤やボディソープ、シャンプーなどを思い浮かべる人が多いかもしれません。 しかし、花王が約140年にわたって磨いてきた「洗浄の技術」は、半導体の製造現場でも重要な役割を果たしています。 半導体は、回路の幅が10億分の1ｍという非常に小さな単位で作られるため、わずかな異物や微粒子が残るだけでも回路不良につながる可能性があります。 半導体の製造工程は500～700工程にも及びますが、そのうち3割～4割が洗浄工程にあてられるほど、汚れを落とす作業は重要です。 従来の洗浄では、どうしても細かな汚れが残ることがありました。 そこで生かされているのが、花王が衣類や髪の毛の表面を傷つけずに汚れを落としてきた技術です。 この技術によって、半導体の表面に残る汚れをよりきれいに洗い流すことができるようになりました。 花王は、半導体製造用の洗浄薬剤で世界シェア約6割を占め生活用品のイメージが強い企業が、実は世界の半導体産業を支えているのです。 スポンサーリンク TOTOのセラミック技術も半導体に欠かせない もうひとつの隠れ半導体企業として紹介されたのが「TOTO」です。 TOTOといえば、トイレや洗面台などの水回り製品で知られています。 その強みは、陶器やセラミックを歪みなく、均一で滑らかに焼き上げる技術です。…
関東甲信の最も遅い梅雨入りは?【お天気検定】
関東甲信の最も遅い梅雨入りは? 【お天気検定】今日の問題と答え グッド!モーニング「お天気検定」の問題と答えをご紹介しています。 土曜日は今井春花気象予報士から、天気に関することや中継先や季節にまつわる生活に役立つ知識と雑学クイズが出題されます。 ＊正式な解答が出るまでは、解答予想となりますのであらかじめご了承ください。 ＊解答予想が出ていない場合は、再読み込みを繰り返してください。 スポンサーリンク お天気検定 問題 関東甲信の最も遅い梅雨入りは? 青 -6月12日頃 赤 -6月22日頃 緑 -7月2日頃 「お天気検定」の解答を速報しています お気に入りにしていただけると嬉しいです 見聞録 KENBUNROKU スポンサーリンク お天気検定 答え 赤 -6月22日頃 スポンサーリンク お天気検定 解説 きょうの解説 …